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4月海宁楼市延续高量成交金三银四总成交量高达万套!

时间:2017-05-26 00:58来源:未知 点击:

“你买房了么?”“你家房子涨价了吗?”这样的问候语已经慢慢取代了“你好,”“吃了吗?”房价成为民生最关注的线

根据海宁市透明售房网汇总的数据显示,4月份海宁全市范围共成交各类商品房4226套,成交总面积479821.61㎡。(销售统计截止每日17:00)

根销售备案据初步统计,4月,海宁市成交各类商品房约4534套,日均成交约151套;整体成交量同比去年4月(1011套)上涨348.47%,环比今年3月(6037套)下降24.9%,在3月楼市成交创下十年以来同期新高的情况下,4月成交数据略有下降,究其原因政策施压,房源紧缺,房价上调,购房者心理预期等各种,总而言之相较于往年,2017年的金三银四无疑刷新了一个全新的记录,总计整体成交量高达10571套!

透过现象看本质,这样的数据下,不难看出在目前市场大热,需求旺盛的情况下,住宅类房源依旧稀缺。

另外需要关注的一点是,根据透明售房网“预售证发布”显示,4月共公布15个预售方案。据了解15个预售方案,将提供住宅类2100套房源2016年排灯节礼品销量将暴涨礼品卡

为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展,根据国家“因城施策、分类调控”的总体要求,百度搜索 达人盒子结合我市房地产市场实际,经市政府研究同意,我市自2017年4月18日零时起实施住房限购措施。

1.在本市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建品住和二手住房。

2.新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间或房产交易部门房屋买卖合同当面签订时间为准。

3.房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构,应凭不动产登记部门提供的购房人家庭住房登记证明,签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

整个4月,海宁土地市场供地达10宗,其中市区供地2宗。正式这两宗地不仅纷纷打破此前海宁最高楼面价,更是一举将海宁地价送上万元时代,简单的回顾一下:

4.13下午大家、碧桂园、中天、鸿翔、恒大、德信、华董、融创、万城、浅谈网购陷阱时代、中南、新城、融信、中梁等等纷纷齐聚拍地现场

经过74轮竞价过程该地块由鸿翔以总价32100万元竞得,成交楼面价7135元/平方,溢价率115%。

经过71轮竞拍,该地块由万城以总价81600万元竞得,成交楼面价10066元/平方,溢价率156%。

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